Hines, das internationale Immobilienunternehmen, hat den Verkauf des Silberturms in Frankfurt im Auftrag eines internationalen Konsortiums abgeschlossen. IMFARR und SN Beteiligungen Holding AG erwarben das Bürogebäude in einem Off-Market-Deal. Es handelte sich um die größte Einzel-Transaktion in Deutschland im Jahr 2020. Hines fungierte seit dem Erwerb des Konsortiums im Jahr 2015 als Investment- und Asset-Manager für den Verkäufer. Alle Parteien haben sich darauf geeinigt, den Kaufpreis nicht bekannt zu geben.
Daniel Reichwein, Geschäftsführer bei Hines, sagt: “Wir freuen uns sehr, erneut unsere Fähigkeiten als Investment- und Asset-Manager bei der Verhandlung einer der größten Transaktionen auf dem Markt unter Beweis gestellt zu haben – insbesondere in der aktuellen herausfordernden Marktsituation. Wir haben ein konsequentes sechsjähriges Asset-Management-Programm mit einem großartigen Ergebnis umgesetzt. Silberturm ist wirklich ein markantes Gebäude, und wir werden auch in Zukunft solche attraktiven Immobilien identifizieren und entwickeln, um nachhaltigen Mehrwert für unsere Partner und Investoren zu schaffen.”
Der 166 Meter hohe Silberturm befindet sich am Jürgen-Ponto-Platz in unmittelbarer Nähe des Frankfurter Zentrums und bietet eine Gesamtfläche von rund 50.000 Quadratmetern. Die Transaktion umfasste auch das direkt benachbarte “Campus-Gebäude” mit einer Fläche von ca. 22.000 Quadratmetern. Mieter für beide Gebäude ist die Deutsche Bahn AG mit dem konzerneigenen Dienstleister DB Systel als Nutzer.
Der Verkäufer wurde von Ashurst LLP (Recht), PWC (Steuer) und Drees & Sommer (technische DD) beraten. Der Käufer wurde von McDermott Will & Emery LLP (Recht und Steuer) beraten. Colliers und BNP Paribas Real Estate fungierten als Verkaufsmakler für die Transaktion.
Hines ist seit 1957 ein privat geführtes weltweit tätiges Immobilien-Investmentunternehmen mit Niederlassungen in 225 Städten in 25 Ländern. Hines verwaltet etwa 144,1 Milliarden US-Dollar an Vermögenswerten, davon 75,5 Milliarden US-Dollar als Investmentmanager für Immobilien- und Nicht-Immobilien-Vermögenswerte sowie 68,6 Milliarden US-Dollar, für die Hines Dienstleistungen auf Eigentümerebene erbringt. Das Unternehmen hat derzeit 165 Entwicklungsprojekte weltweit in Arbeit. Historisch gesehen hat Hines 1.426 Immobilien entwickelt, umgebaut oder erworben, die insgesamt eine Fläche von 472 Millionen Quadratfuß umfassen. Das aktuelle Portfolio an Immobilien- und Asset-Management umfasst 576 Objekte mit einer Fläche von mehr als 246 Millionen Quadratfuß. Mit umfangreicher Erfahrung in Investitionen über das Risikospektrum und alle Immobilientypen sowie einem bahnbrechenden Engagement für Nachhaltigkeit ist Hines eine der größten und angesehensten Immobilienorganisationen der Welt.
Seit dem Eintritt in den europäischen Markt im Jahr 1991 hat Hines seine europäische Plattform auf 16 Städte ausgeweitet, wobei das Unternehmen in 13 Ländern in insgesamt 55 Städten präsent ist. Die Vermögenswerte unter Management belaufen sich auf 22,7 Milliarden Euro, wovon 19,8 Milliarden Euro von Hines als Investmentmanager betreut werden und 2,9 Milliarden Euro von Hines als Dienstleister auf Eigentümerebene erbracht werden, in Ländern wie Österreich, Dänemark, Finnland, Frankreich, Deutschland, Griechenland, Irland, Italien, Niederlande, Polen, Spanien und dem Vereinigten Königreich.
Seit der Eröffnung seines Standorts in Deutschland im Jahr 1991 hat Hines insgesamt 59 Immobilien mit einer Gesamtfläche von über 2,4 Millionen Quadratmetern für Hines oder im Auftrag externer Kunden erworben oder entwickelt, darunter Immobilien wie der Main Tower, 160 Park View und der Silberturm in Frankfurt, Zoom und Quartier Südkreuz in Berlin, Hofstatt, Uptown München, Tucherpark und OSKAR in München, das Überseequartier Nord in Hamburg, das Benrather Karree und Kö-Quartier in Düsseldorf sowie das Postquartier und der Kronprinzbau 1+2 in Stuttgart. Hines verwaltet derzeit Immobilien in Deutschland mit einem Gesamtwert von rund 7,2 Milliarden Euro als Vermögens- und Entwicklungsdienstleister. Besuchen Sie www.hines.com für weitere Informationen.
